近期，湖里区人民法院在拍卖平台上线了一座位于北京的四合院，将于4月25日10点正式开拍，起拍价高达4.5亿元。这座四合院长什么样？为什么由湖里法院拍卖呢？

视频里的这处房产，就是本次被拍卖的皇家级四合院。四合院位于北京二环，原建筑物属于旧有皇家园林的一部分，后仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成，总建筑面积超1.6万平方米，双层三进，院落宽敞，地上建筑共7栋。记者在拍卖平台上看到，四合院将于4月25日10点正式开拍，起拍价高达4.5亿元，创湖里法院单一标的历史新高，目前已经吸引了2.4万多人围观。这次拍卖背后，涉及到的是湖里法院的一起案件。

湖里区人民法院执行法官 陈泽雄：厦门一家贸易公司，向厦门一家银行申请了一笔1.6亿多元的贷款，其关联公司，北京某物业管理公司 以其名下位于北京市西城区的这套四合院，提供抵押担保，后因为厦门这家公司没有如期还贷款，所以厦门的银行向我院申请了强制执行。

四合院在拍卖平台上线后，不少网友提出疑问，这座四合院属不属于文物？为什么位于北京的四合院，能由湖里法院依法上架拍卖？执行法官介绍，目前这座四合院属于商业类房产，不属于文物。另外，湖里法院对这座四合院具有处置权。

湖里区人民法院执行法官 陈泽雄：本案的执行依据是公证债权文书，根据民事诉讼法及相关法律解释的规定，公证债权文书的管辖一般是由被执行人的住所地，或者是被执行人被执行的财产所在地管辖，本案被执行人之一厦门某贸易公司，他的住所地在我们厦门市湖里区。

本次拍卖如果成交，法院将出具拍卖过户裁定书及相关部门协助执行通知书，买受人就可以据此去办理产权过户手续。如果流拍，法院将在流拍一个月内，再次发起二拍。