中国恒大：撤回此前向美国法院提出的 " 重组协议确认 " 申请

3 月 24 日，中国恒大公告，公司以及公司子公司景程有限公司和天基控股已根据美国法典第 11 编第 15 章向美国法院提出申请 ( " 第 15 章申请 " ) ，要求承认各自在香港或英属维京群岛 ( 视情况而定 ) 的境外债务重组协议安排 ( " 协议安排 " ) 。鉴于公司共同及各别清盘人 ( " 共同及各别清盘人 " ) 的委任，预计协议安排将不会以目前的方式进行。

据共同及各别清盘人了解，公司、景程和天基的前外国代表的法律顾问已于 2024 年 3 月 22 日向美国法院提交文件，撤回公司、景程和天基各自的第 15 章申请。

中国恒大称，共同及各别清盘人仍专注于履行其职责为公司债权人和其他利益相关者保全、最大化及返还价值。在现阶段，所有方案仍有待考虑，共同及各别清盘人将根据美国法典第 11 编第 15 章提出新的申请以支持其认为必要或适当的方案。

消息称万达 162 亿股权冻结已达成和解

近日消息，大连万达商管所持的新达盟股权被冻结。知情人士对此小时，股权冻结是由于万达旗下某项目与某银行就经营贷发生纠纷，银行在诉讼前申请冻结了万达商管所持新达盟股权。目前，万达已与银行就纠纷事宜协商一致，被冻结的股权也将很快解冻。

天眼查信息显示，大连万达商业管理集团股份有限公司所持有的大连新达盟商业管理有限公司约 162.06 亿元股权被冻结，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院，冻结期限自 2024 年 3 月 20 日至 2027 年 3 月 19 日。

其中，原告为中国民生银行扬州分行，四名被告分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司。

印力集团获 35.9 亿元经营性物业贷款，已完成 84 亿元 CMBS 置换

3 月 22 日消息，近日，印力集团深圳总部核心资产印力中心获取了 35.9 亿元经营性物业贷款，用于提前赎回 2026 年到期的 CMBS。

据了解，印力此次获批经营性物业贷款项目包括深圳印力中心、宁波鄞州印象城、西安龙首印象城等项目。上述项目于运营期间均实现了良好的经营业绩，出租率持续保持在较高水平，现金流稳定。

截至 2024 年 3 月，印力已累计完成 84 亿元的经营性物业贷款置换 CMBS 业务。

绿地张玉良：各方要携手努力，共同度过当前行业阵痛期

3 月 24 日，绿地集团董事长、总裁张玉良出席公开场合时表示，过去两年，绿地已完成交付任务超过 6000 万平方米、交付住宅约 60 万套。今年，绿地集团还将全面完成剩余 2000 万平方米的交付任务，使保交楼工作圆满收官。

张玉良表示，我国房地产行业已经进入了新的发展阶段。在进一步完善 " 市场 + 保障 " 住房供应体系的过程中，要用好市场的机制和市场的力量。虽然当前行业及企业都还存在着困难、风险和挑战，但是着眼长远，通过构建房地产发展新机制、新模式，有效激发潜在需求、推动城市更新，房地产市场仍有较大的空间，关键是各方要携手努力，共同渡过当前行业的阵痛期。

中国金茂发布全新产品体系 " 金玉满堂 "

3 月 22 日，中国金茂举办 " 金玉满堂 " 新产品战略发布会，正式发布全新产品体系 " 金玉满堂 "。

" 金 "，即中国金茂旗下最知名的经典产品——金茂府系，目前已落子全国 29 座城市 72 府，收获了超 25 万名业主的认可。2024 年，金茂府已进化至 3.0，用科技健康一核、极致五美、商业会所两配套、社区圈层两服务，打造 " 自然生长的社区 "。

" 璞 "（玉），为中国金茂璞系，定位为 " 城市核心区的国际东方艺术作品 "，今年中国金茂将在西安落地首个璞系作品璞逸曲江。" 满 "，是中国金茂为财富新贵、高级白领、时尚达人打造的 M 系产品，定位为城市核心区域的公寓大平层产品。" 棠 "，则是中国金茂棠系产品，其首个代表作天津上东金茂晓棠即将落地上东智慧科学城。

绿城中国新任总裁周长江上任 曾任中交资本控股董事长

3 月 22 日，绿城中国宣布，吴文德先生因退休已辞任本公司执行董事、执行总裁以及提名委员会及薪酬委员会成员。

同时，周长江先生获委任为本公司执行董事、执行总裁以及提名委员会及薪酬委员会成员。

周长江，1965 年出生，毕业于中国人民大学，获得经济学学士学位。周先生拥有丰富的上市公司管理经验。周先生于 1988 年参加工作，曾担任中国港湾总公司企业规划部副总经理，中交集团企业发展部副总经理，中国交建的董事会办公室主任和董事会秘书，以及中交资本控股有限公司的董事长。

远洋集团 2023 年营业额 464.59 亿元 年度亏损 209.85 亿元

3 月 22 日，远洋集团控股有限公司公告披露，2023 年，公司营业额 464.59 亿元，利息及其他收入为 8.54 亿元。其他亏损净额为负，为 -6.72 亿元，同时投资物业公平值亏损达 -9.28 亿元，分占合营企业业绩为 -9.36 亿元，分占联营公司业绩为 -13.97 亿元。合计后，远洋集团 2023 年度财务表现为 433.8 亿元。

远洋集团在 2023 年度出现了财务亏损。公告显示，本年度的亏损为 -209.85 亿元，其他全面亏损为 -0.243 亿元，全面亏损总额为 -212.28 亿元。

截至 2023 年末，公司资产总值为 2061.72 亿元，负债总值为 1853.80 亿元，权益总值为 207.92 亿元。而该公司股东应占权益总值为 70.29 亿元。

中安天玑出资逾 28 亿，介入碧桂园广州白鹅潭 64 层地标项目开发

3 月 24 日，碧桂园公告披露，于 2024 年 3 月 23 日，广州兴承思（碧桂园间接非全资附属公司）与广东中为及项目公司订立合作协议。据此，广州兴承思及广东中为同意透过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。

公告显示，项目公司于 2017 年通过公开市场招拍挂取得上述广州物业并于 2018 年获取广州物业的土地使用权，位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区，地盘面积为 13968 平方米，容积率为 15 及计容建筑面积约为 209520 平方米，而土地指定为商业及企业用途，现计划于广州物业上兴建楼宇（一幢 64 层高并设有 5 层地库的高层商业楼宇）。

根据合作协议，广州兴承思被视为已向项目公司提供资金人民币 31 亿元，而广东中为同意就该项目提供进一步资金合共约人民币 28 亿元，以换取合作协议日期起计 60 天内获得项目公司的 1% 股权（即第一次建议出售事项）；广东中为向项目公司提供人民币 1038 万元作为第一项贷款后获得项目公司的 94% 股权（即第二次建议出售事项）；按享有权比率计算的享有权；与广东中为享有权比率成比例的项目公司的投票权（于封顶后、工程竣工后及第三次建议出售事项完成后将分别增至 51%、95% 及 100%）；以及当广州兴承思的享有权已基本变现时获得项目公司的 100% 股权（即第三次建议出售事项）。

中安天玑为广东中为的 100% 控股公司，中安天玑由广东省天玑投控集团有限公司间接持股 60%。

广州首批做地试点花地河西片区山村改造项目启动，总投资达 108 亿

日前，荔湾区人民政府、广州市建筑集团有限公司，在花地河西片区举办山村城中村改造项目合作协议签约暨项目启动仪式，花地河西片区山村城中村改造正式启动。荔湾区土发中心、石围塘街道办、白鹅潭开发建设中心、广州市花地河城建有限公司共同签订 " 花地河西片区项目合作框架协议 "。

广东省投资项目在线审批监管平台公开信息显示，山村城中村改造项目总投资 107.9149 亿元，改造范围 63.12 公顷，规划优化后净用地面积 26.04 公顷，总计容建筑面积 119.39 万平方米；拆除总建筑面积 74.97 万平方米，新建面积 48.88 万平方米，建设单位为广州市花地河城建有限公司。

佳兆业鹿江沥南岸地 6.32 亿元被拍卖 4 月 8 日开拍

3 月 21 日，从阿里拍卖平台上获悉，北京金融法院将对惠州市惠城区鹿江沥南岸 LJL-47-19 地块进行拍卖，起拍价约 6.32 亿元，拍卖时间为 2024 年 4 月 8 日。

据拍卖信息显示，本次拍卖标的物名称为 " 广东省惠州市惠城区鹿江沥南岸 LJL-47-19 地块国有土地建设用地使用权 "。土地规划用途为城镇住宅用地，建筑面积约 35566.18 平方米，商业土地终止日期为 2061 年 1 月 12 日，住宅土地终止日期为 2091 年 1 月 12 日。标的物评估价为 90225.88 万元，起拍价为 63158.116 万元，保证金为 9474 万元，增价幅度为 315 万元，存在抵押情况。

关于土地现状，目前估价对象地上为空地，部分建有基坑，基坑内有部分桩基础工程，已积水，宗地内 " 场地平整 "。根据地块特殊说明，该地块内需配套幼儿园，且应纳入首期工程，按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设，建成后将该幼儿园无偿划拨给惠城区教育局。土地用途为教育用地，权利性质为划拨。

据悉，该地块是 2020 年 11 月 6 日，佳兆业集团旗下惠州逸禾信息咨询讯息有限公司以溢价 25%，总价 10.4 亿元在众多竞拍房企中抢下。