摘要：

【上海中远两湾城"最牛业委会"维权之路：四千万物业费风波再起】网友关注：“业委会追讨物业4000万”裁定重审。上海中远两湾城业委会因追讨原物业公司4000万元物业费而闻名，但此案在上海市第二中级人民法院的裁定下，需重新审理。业委会审计组组长贺先生表示，裁定的出现令业主们措手不及，目前业主们希望了解更多裁定细节和一审中不清晰的事实，并准备向相关部门反映情况，担心时间拖延影响最终追回款项的可能性。

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最近，备受关注的上海中远两湾城业委会因为向原物业公司追回高达四千万元的物业费而名声大噪，甚至被称为“最牛业委会”。不过，好景不长，此案在接到上海市第二中级人民法院最新裁定后，情况发生逆转——裁定决定将案件发回一审法院重新审理。

贺先生，中远两湾城业委会的审计组组长，对此表示诧异。一审法院本已判决原物业公司需返还业主4000万元，现在不仅款项迟迟未能到手，案件还得从头来过。贺先生透露，业委会正准备详细的材料，准备联合业主向有关部门申诉，希望加快解决进程，因为他们担心如果时间拖得太久，即便胜诉，款项的追回也将变得困难。

这起纷争起源于物业服务时间长达20年的结算问题，期间双方未能就物业管理费和公共收益等收支问题达成共识，最终走上法庭。曾有人指出，这场官司不仅仅涉及金钱，更触及了物业管理服务中的混乱与不透明问题，可能成为推动整个行业改革的契机。

小编点评：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项的运用，显示了法律在解决纠纷中的严谨性。但在看似冰冷的法条背后，是数千业主的切身利益与心声。业委会的坚持和努力，无疑是对我们每一个社区居民的正面激励。从这件事中我们可以看到，业委会不仅要有维护业主利益的勇气和魄力，还要有在复杂法律漩涡中游刃有余的智慧。而对于业主来说，也应该更加关注和理解社区管理的重要性，积极参与到社区事务中来，共同为打造更美好的居住环境贡献力量。