小伙称退租遭中介提灯定损索赔上万，前不久上饶的提灯定损事件还未平息，一线城市北京又出现了类似事件。

曾经，刘先生和朋友租住在珠江四季悦城的一套房子，每月租金5400元，管理费730元，这是他们和北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订的租赁合同。然而，当租期结束，他们选择不续租的时候，却遭遇了“提灯定损”，中介以床、椅、沙发、壁纸等家具破损为由，向他们索赔13950元。

在退房的过程中，刘先生描述中介工作人员打开手机灯光，一处一处细看验房，然后告诉他们需要支付各种维修费用。刘先生承认，房子里确实有些家具破损，但他们找的无痕修补公司报价大约只有2300元，然而中介却一直在变价，最开始要求赔偿3万多元，后来又提到4万多元，现在又变成一万三千多元。

而且，中介还压着他们5400元的押金，如果他们自己找公司修复，需要每天支付540元的房租。刘先生和朋友提出按照原先的房租金额，每天支付180元，但是被中介拒绝。刘先生表示，沙发确实有些地方有破损，但也有很多是自然磨损，因为沙发是2019年买的，到现在已经将近6年了。他们主要损坏的是两个床头柜和一个餐椅，沙发基本上可以说没有损坏。

小编点评：从刘先生的经历中，我们看到了租房市场中存在的一些问题。首先，中介在租赁合同中的权力过于集中，导致租客在面对一些争议时，处于相对弱势的地位。其次，中介对于房屋损坏的评估标准并不透明，这给租客带来了很大的困扰。更重要的是，中介在租赁合同到期后，仍然对租客进行高额的租金收取，这无疑给租客带来了额外的经济压力。

对于这种情况，我们建议租客在签订租赁合同时，要尽可能详细地了解合同的内容，包括租金、押金、维修责任等各方面的规定，以防止在租赁期间或退租时出现争议。同时，也希望相关部门能够加大对租房市场的监管力度，保护租客的合法权益，让租房市场更加公平、透明。