本文源自:金融界

金融界3月27日消息，北京市住房和城乡建设委员会发布消息，宣布废止了之前实施的“夫妻离异任何一方3年内不得在京购买商品住房”的限购政策。此项政策自2021年8月实施以来，一直备受关注，如今其废止，无疑给北京的房地产市场带来了新的变化。

据了解，该政策是在2021年8月由北京市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》中规定的。公告明确指出，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合该市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京购买商品住房。该政策的初衷是为了防止借离婚名义骗取购房资格，从而遏制炒房现象，稳定房地产市场。

然而，随着时间的推移，这一政策在实际执行过程中也引发了一些争议。有人认为，这一政策对于真正有购房需求的离异人士来说，无疑是一种限制，甚至可能影响到他们的生活质量。同时，也有声音指出，该政策在遏制炒房的同时，也可能误伤了一部分正常购房需求。

在此背景下，北京市住建委经过深入研究和审慎考虑，决定废止这一政策。从3月27日起，离婚后购房不再受离婚年限限制，为真正有购房需求的离异人士提供了更大的便利。

对此，业内专家表示，北京此次废止“离异3年内不得京内购房”政策，是楼市调控政策进一步优化调整的体现。这一变化不仅有助于满足更多人的合理住房需求，也反映出政府在房地产市场调控中更加注重市场化和人性化的导向。

同时，专家也提醒，虽然政策有所放宽，但购房者在购房时仍需注意遵守北京市的限购政策，理性购房，避免盲目跟风。对于开发商来说，也应遵守相关法规，规范经营，共同维护房地产市场的健康发展。

此外，值得注意的是，北京市住建委在废止该政策的同时，也强调了对于房地产市场调控的持续性和稳定性。未来，政府将继续加强房地产市场监管，完善相关政策措施，确保房地产市场的平稳运行。