长投航空路壹号违建的 6、7 号楼现状

（枝点财经记者 向阳 摄）

没有建设用地规划许可证，没有建设工程规划许可证，没有施工许可证，三证全无。在武汉市中心，江汉区两栋住宅楼无证施工建设均已约 30 层，而且违法施工仍在进行中。

3 月 13 日，江汉区建设局相关负责人在接受枝点财经记者采访时说，"（6 号楼、7 号楼无证建设）确实是违建，我们已经赋权给街道（万松街综合执法中心）执法。"

万松街综合执法中心相关负责人就此对枝点财经记者表示，目前正在调查取证。

长投航空路壹号位于汉口的航空路与建设大道交会处，一期项目规划建设 10 余栋住宅与商业项目，具体包括 6（规划 3 层）、8（规划 31 层）、9 号楼（规划 30 层）等（无 7 号楼）。2021 年，一期项目取得建设工程规划许可证等证件。同年，8、9 号楼首开。

长投航空路壹号一期规划建设项目

（图源：武汉市房管局官网）

长投航空路壹号楼盘违建浮出水面，是在购房者的投诉中被曝光。

黄婷（化名）购买了 8 号楼一套 100 多平方米的房屋，单价 3.33 万元 / 平方米，合同约定今年 3 月 31 日以毛坯交付。黄婷告诉枝点财经记者，买房前后在售楼处看过沙盘，知道买的 8 号楼前面会建 6 号楼，但当时沙盘上的模型 6 号楼只有两三层，置业顾问也说不会影响到 8 号楼。

直到今年初，临近交房，黄婷等购房者去项目现场查看才发现，6 号楼竟然建得与 8 号楼差不多高，旁边还加建了一栋 7 号楼，已施工数十层。" 硬生生多了两栋高楼，对我们的日照和光线影响很大，于是我们就通过相关平台进行了投诉。" 黄婷说。

1 月底，武汉市自然资源和规划局回复称，6、7 号楼尚未核发建设工程规划许可证。截至枝点财经记者发稿，这两栋违建楼宇仍未取得相关证件。

3 月 13 日，枝点财经记者在项目现场看到，6 号楼塔吊正在工作，7 号楼也在施工。

目前，长投航空路壹号置业顾问正在对 6、7 号楼进行推介，相关户型图已出。在售楼部，枝点财经记者以购房者身份咨询，置业顾问表示，6 号楼拟建设 47 层，7 号楼拟建设 34 层，目前已经建得差不多了，计划今年拿预售许可证，年底或明年初可交房。

长投航空路壹号的开发商湖北长投恒基置业有限公司，是省属国企长江产业投资集团有限公司控股孙公司。

枝点财经记者通过邮件向长江产业投资集团和长投恒基置业等涉事方发送采访函，未获回复。3 月 18 日，枝点财经记者发送拟发稿件给上述单位，请其核对事实。

3 月 19 日，开发商长投恒基置业给枝点财经记者发来一份未加盖公章的沟通函，称长投航空路壹号是武汉市城建重点工程项目，整体规划设计方案于 2019 年 6 月获得武汉市自然资源和规划局审批通过，分为两期，项目采取滚动开发。其中 6、7 号楼为二期，目前是提前启动开发，正在完善相关手续，不属于违建。此外，武汉市房管局公示的一期 6 号楼属于 6 号楼裙楼，规划功能为社区卫生服务中心。

公开信息显示，长投恒基置业上一级公司湖北长江产业载体投资开发有限公司由原湖北房地产投资集团有限公司改革重组设立，是长江产业投资集团的全资子公司。长江产业载体投资还在武汉开发了兰园、珑庭、汉口年华等多个项目。

根据《武汉市控制和查处违法建设条例》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的，执法机关应当依照下列规定予以处理：

责令停止建设，拒不停止建设的，依法查封施工现场；

经自然资源和规划主管部门认定为尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，责令限期改正；对按期改正的处建设工程造价百分之五的罚款，对逾期不改正的处建设工程造价百分之十的罚款；

经自然资源和规划主管部门认定为无法采取改正措施消除对规划实施影响的，责令限期拆除，逾期不拆除的，依法强制拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十的罚款。

记者 向阳

编辑丨刘定文 胡馨月

勘误：文中 " 枝点 " 应为 " 支点 "