“目前货量剩的不多了，从认购量来说，新政落地后的这个周末相比之前周末的话，认购量有提升一倍左右。”上述营销负责人介绍，“新政出台后，出来看房的人也比较多，客户对包括楼层、楼栋的位置等的接受度也有提高，之前犹豫的部分客户也会入市。特别是一些置换的客户，新政对二手房利好的情况下他们更倾向于先来下定。”

据了解，该项目于新政落地后单日销售量20套。

同样位于闵行区的新房项目绿城沁兰园正处于认购阶段。据介绍，该项目于12月14日开启认购，截至12月16日晚18时认筹客户超390组，认购率112%；周日（17日）单日认筹客户过百。澎湃新闻在项目现场看到，周日傍晚，该项目仍陆续有客户进入售楼处。项目认购将于12月18日上午12时结束。

此次，上海的住房信贷政策也有所调整。上海新政提及，上海首套房首付比例调整为不低于30%。二套房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整为不低于40%。

澎湃新闻从位于自贸区临港新片区的中建玖海云天项目处了解到，新政落地后，项目当晚不打烊。据项目负责人介绍，新政后咨询客户明显变多，存量客户里面首付不足的和犹豫的新政一出就出手了，当晚多组客户直接下定，周末来访量翻倍，截至周日（12月17日）16时，已新增销售30余套。据项目官方披露的数据，上海新政落地4天，该项目销售额破1亿元。

不过，新政落地后，不同项目的售楼处表现并不相同。12月16日下午3时，澎湃新闻来到了位于宝山区的一个新房售楼处，一名销售人员表示，目前的客流量较新政之前来说并未增加很多，属于正常阶段，前来咨询的购房者较多，但真正能够下手购买的还是不算多，有些客户还在观望阶段。“今天到目前为止接待了三组客户，聊下来感觉只有一组是真的想买房的，另外两组只是来看看行情到底怎么样，只是咨询。”

也有新房渠道销售对澎湃新闻表示，“新政落地，对新房市场有一定的推动，我们的带看量也有提升，不过不同项目受政策影响不太一样。”

北京单日新房成交涨30%