我市今年首个共有产权住房定向试点供应项目——颐和·芳庭

江宁青年人才驿站——安居瑾家珑熹台租赁住房

高品质住宅颐和·天晟府实景图

南京鼓楼医院南部院区

颐和路11街区活动现场

南京颐养中心入住会员开展活动

岱山商业街内人头攒动

前不久，南京市委市政府通报“五拼五比晒五榜”前三季度各类榜单，南京安居集团累计获得拼经济、拼项目8面红旗激励，位列市属国企首位。

今年以来，全市上下认真贯彻党中央和省、市决策部署，深入开展“五拼五比晒五榜”竞赛活动，安居集团聚力投身全市竞赛活动，全体干部职工以“敢为、敢闯、敢干、敢首创”的精气神，真抓实干、奋勇争先，为助力全市高质量发展交出了一份满意答卷。

多层次保障

从“住有所居”到“住有宜居”

“安居乐业”承载着人们对美好生活的愿景，安居集团始终坚持为民安居，助力全市多层次构建低端有保障、中端有支持、高端有市场的住房保障与供应体系，推动“住有所居”向“住有宜居”高质量迈进。

“终于在南京安家了。”11月4日，在我市今年首个共有产权住房定向试点供应项目——颐和·芳庭二批次房源增量供应选房现场，一直在南京租房的95后小赵如愿选到心仪房源，他激动地说:“再也不用做‘宁漂’”了。

颐和·芳庭项目位于城东马群百水片区，其多元的户型、便利的配套，深受市场追捧，首批房源推出时达到了近5人抢1套房的热销景象，成为今年购房市场的“一枝独秀”。今年，安居集团积极投身百水、绿洲和孟北新三大保障房片区建设，建成后将提供约3万套住房，为更多新南京人安居圆梦。

让新市民、青年人既能买得起也要租得好。在南京，除了价格友好的保障性住房，还有配套用心、功能完善的租赁住房供选择。

“虽然初来乍到，但我很快在‘青年驿站’找到了满意的落脚点。”归国博士杨浩然所说的落脚点是“宁青驿站”之一江宁青年人才驿站——安居瑾家珑熹台店的租赁住房。该项目距离地铁1号线中国药科大学站仅几百米，毗邻配套完备的江宁大学城，自今年2月开放申请以来，项目单日入住青年人才最高达90人以上。

记者了解到，安居集团作为全市首批租赁住房试点企业，致力于满足不同群体多层次、差异化租赁居住需求，持续深入推动租赁住房社区打造。目前，该集团运营保障性租赁住房约5000间，连续两年获“中国住房租赁企业国企先锋TOP5”。

从“住有所居”到“住有宜居”，人民群众对住宅品质的需求不断提升，南京市民更加期待住上“好房子”。安居集团响应需求，持续深耕“好房子”建设，打造更加适合时代、适合客户的好房子，满足人民新期盼。

11月20日，由该集团旗下颐居建设打造的首个“天”字系商品房项目——颐和·天晟府正式开放。这也是新时代房地产进入高质量发展阶段，安居为百姓建设好房子、提供好服务的扛鼎之作，87套房源吸引185组购房人报名，平均每2组购房人抢1套，当日热销13亿元。

走入颐和·天晟府，无论是约60米宽6米高锦韵府门、约560平方米二进院落、近千平方米琉光水院的推敲布局，还是蓝眼睛、百达翡绿、维纳多等珍贵石材的考究搭配，抑或是为了打造三季有花、四季有景的小区景观，不惜跨越5省耗时近三个月的选苗用心，无不体现着安居集团品质先行的品牌属性。

立足南京、深耕南京、服务南京，安居集团以住宅品质为抓手，不断研磨升级，用细节和品质来保障人们的美好生活梦想。

多元化服务

从人居体验中感知城市温度

一座有温度的城市，可以通过多元细致的服务，传递看得见、摸得着的幸福感，为市民开启美好新生活。

面对老龄化社会快速到来，如何做到“老有所依、老有所乐、老有所安”？记者近日走进由安居集团建设的南京最大的一站式养老社区——南京颐养中心，寻找答案。

一日三餐由营养师、健康师科学安排食谱，身体状况则有南京头部医疗资源鼓楼医院南部院区悉心呵护，居者每日或在社区湖景森海漫步畅游，或在文化室里挥毫泼墨，还可到活力中心运动“充电”，这是颐养中心居者们的日常一幕。

“第一次来这里，就被颐养中心的环境吸引了，整个园区有阳光草坪、风雨连廊、康体空间、观景平台、山林步道等，让人感到身心愉悦。”同老伴一起入住的张老先生一脸幸福地说。

南京颐养中心项目是我市首家规模最大CCRC（持续照料退休社区）模式养老中心，致力于打造一个鼓励交往的养老社区，提供高品质康养服务。项目一、二期已交付使用，全部建成后将提供约3000张养老床位。9月22日，为项目所建的南京鼓楼医院南部院区正式启用，标志着南京正式进入“医养融合”服务新时期。

在关注老龄化社会问题之外，安居集团聚焦快节奏下的慢生活，通过更新历史街区、重塑建筑活力，让每个来到这里的人，都能体会到独特的城市历史气质。

秋日的颐和路，飘落的法桐叶和造型别致的小洋楼构成了一幅格调高雅的美丽景象，被“总要来一趟南京”所吸引的西安小伙小耿带着女友特地赶在秋季末梢一睹这里的风采。“真的不虚此行，走在颐和路上，像瞬间‘穿越’了时光，身心完全沉浸在这段美好的旅程中，回去后我将分享给家人朋友们。”小耿满怀欣喜地对记者说。

颐和路历史文化街区是首批公布的30个中国历史文化街区之一，也是南京规模最大的历史文化街区。眼下，修缮后的11街区，已从杂乱无章的老旧院落群蝶变为历史有根、文化有脉、经营有道、品牌有名的文化旅游消费聚集区，完成了更新迭代和消费升级，成为城市中一个现代和历史交相辉映的文化地标。

接下来，安居集团将继续促进街区多区联动、功能互补，打造集历史人文体验、都市生活客厅和跨界融合新消费为一体的新型历史文化街区，真正做到植根于文化，繁盛于创意，长久于经营，为南京市国际消费中心城市建设注入新动力。

多路径拓展

从“烟火气”中塑造品牌活力

良品铺子、星巴克、华为体验店……眼下，岱山中路8号街区云集的这些片区品牌首店，日日人头攒动。“家门口吃喝玩乐一应俱全，太方便了，再也不用大老远跑到主城去了。”住在岱山保障房的居民赵女士心满意足地说。

升腾的城市“烟火气”，激发着消费新活力。今年，作为原四大保障房片区之一——岱山保障房板块最重要的商业载体，总体量达12万平方米的岱山颐悦街全新升级亮相，成为城南首个焕彩生活主题街区，随着各类知名品牌商户不断入驻，消费持续升温。七夕、中秋与国庆双节期间，街区人流较去年同期翻番，街区销售额也比升级改造前高出不少，商户营业额同比去年增长160%。

深挖商业资产潜力，提升运营质效，激发资产活力。今年以来，由安居集团打造的“颐悦街”“宜悦城”等商业消费品牌，为带动消费市场升级注入了新鲜活力。

创立于2013年的颐和酒店也在不断创新中走出了一条文化精品酒店发展之路，品牌活力持续焕发。

颐和酒店是安居集团打造的另一商业品牌，其所属酒店均各具特色，从民国洋楼格调——罗莱夏朵·颐和公馆，到江南园林雅趣——颐和芥子园，再到秦淮河畔闲适风情——颐和隐逸水街等，无一不彰显颐和品牌所提倡的高品位精致生活理念。

今年6月，颐和品牌在旗下酒店罗莱夏朵·颐和公馆举办十周年店庆晚宴，以“在地美食与文化传播者”的品牌愿景为主题，呈现了南京、盐城、重庆、云南四地美食，吸引众多行业大咖云集。

眼下，颐和品牌还在持续对外拓展，已布局南京、苏州、盐城、大理共4城11店，树立了文化精品酒店的品牌形象。2023年颐和品牌旗下颐和芥子园、颐和湖畔两酒店项目获中国文旅星光奖之“年度十佳旅游度假酒店”。

居者安、近者悦、远者来，无论新老南京人，都能在这座城市遇见属于自己的幸福与美好。南京安居集团承载着百姓住有所居、住有宜居的愿望，也是我市房地产市场调整与转型的见证。安居集团在稳健发展中做强做优，在创新突破中绘就蓝图，助力全市开创城市高质量发展新局面。（孙琳 汤赛赛）