出身于TVB的港星蔡淇俊，虽然在影视圈没有混出大名堂，但因为早早就到广东创业，最近还跟很多网友分享了自己的创业经历，颇受关注。蔡淇俊的创业之路，最近又遭遇了挫折。

日前，蔡淇俊在社交账号上透露自己又有一家店倒闭了，这是一家美容店，已经开了四年多，合约到期后，房东要涨租金，他就决定关店，无奈感慨：“熬得过三年疫情，熬不过加租。”

这家美容店装修还不错，有大面积的落地窗，干净整洁、宽敞明亮，室内有很多设备还没来得及搬走。蔡淇俊说这些设备不要了，谁想要就过来搬走。

从户外画面来看，这家美容店位于一个商场的一楼，位置还不错，玻璃上宣传有皮肤管理、美甲、美睫等项目，还贴了一张写着“旺铺转让”的纸。

对于房东涨租，蔡淇俊觉得有点生气、不可理喻，反问“有没有搞错，这个世道还加租，两年前又不见他减租！”蔡淇俊认为现在行情并不好，自己隔壁的很多店铺已经换了一波又一波了，这家美容店能开差不多五年真不容易，况且铺前连停车位都没有。

蔡淇俊生气也没用，毕竟这是纯粹的商业行为，合约已经到期了，房东有权利加租，无可厚非。

在评论区，蔡淇俊透露这家店其实已经回本了，正好合约到期才决定关的，自己前年还关了一家沐足店。视频最后他打了“永不言败”四个字，但在评论区却灰心地透露以后再也不开实体店了，把重心都放在电商上。

是什么让他如此不看好实体店呢？

蔡淇俊早在2014年就开始北上创业，陆陆续续开了很多家店，主要以餐饮业为主，有米线店、火锅店、咖啡店、小吃店、酒吧，还有汽车美容店、美容店，看起来仿佛是个“餐饮小巨头”。

但如今这些店绝大多数都倒闭了，之前蔡淇俊统计过，已经倒闭的店有17间，加上这间美容店就有18间了。虽然开店有赚有赔，但他总体已经亏了几百万。

亏损最大的是连锁米线店，巅峰时期，在广东地区同时开了10家店：广州、深圳都有两家，其他在佛山。他透露广州一家店每个月租金就要4万多，加上每家店有8-10个员工，这些店每个月总共开支超过20万。

这样的实体店，多数是在给房东打工，所以蔡淇俊才决心不再开实体店吧？

目前蔡淇俊在佛山还开有两家实体店，一家是卖鸡爪、猪脚的街边小吃店，一家是跟别人合伙开的咖啡店，目前经营状况都不容乐观。

当然，蔡淇俊能折腾那么多年，财力本身就不差，目前他已经在佛山繁华地段买了两套房，亏个几百万对他来说确实不算什么，所以他才能云淡风轻地跟网友分享。

很多港星都喜欢开店创业，多数都集中在餐饮行业，因为这一行门槛低，但能够坚持下去的不多，毕竟创业是需要投入很大精力的，而且就算像蔡淇俊一样全心投入都不一定能成功，可想而知这一行真不容易！